پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

ایرج رهبر، دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران، ضمن اشاره به این که در شرایط فعلی افزایش سقف تسهیلات نمی تواند کمک کننده باشد و راه به جایی نمی برد عنوان کرد: بانک مرکزی از تصمیمات جدیدی در خصوص افزایش وام مسکن خبر داده با این حال بعید است که چنین راهکار هایی بتوانند کمک […]

به رغم تلاش های پیوسته وزیر راه و شهرسازی برای افزایش وام مسکن، به نظر می رسد دیدگاه بانک مسکن در این خصوص متفاوت است. همزمان با گران شدن مسکن، موضوع افزایش سقف تسهیلات مطرح شد و کماکان بر سر رشد سقف تسهیلات و کاهش سود تعریف شده برای وام مسکن اختلاف نظر هایی وجود […]

وزیر راه و شهرسازی در حالی از تشکیل شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور و تیم اقتصادی کشور خبر می دهد که ۵ سال از آخرین برگزاری این شورا می گذرد. محمد اسلامی به عنوان وزیر راه و شهرسازی چندی پیش عنوان کرد: شورای عالی مسکن با حضور ریاست محترم جمهوری و تیم اقتصادی […]

همزمان با ارزان شدن دلار، برخی عنوان می کنند رشد قیمت مسکن مهار خواهد شد و در ادامه شاهد کاهش قیمت در این بازار خواهیم بود. به دنبال شکسته شدن قیمت ارز و سکه، فاصله قیمتی این دو کالای  سرمایه ای که در ماه های اخیر مرز ۲۵۰ درصدی را هم پشت سر گذاشته بود، […]

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن رشد زیادی را تجربه کرده است، تولید مسکن را در سراشیبی سقوط خواند و اذعان نمود: تولید مسکن در مقایسه با سال های گذشته افت زیادی را شاهد بوده است. مصطفی قلی خسروی بازار مسکن را در شرایط کنونی در […]

برخی آمار های میدانی از افزایش حجم معاملات در ماه های گذشته خبر می دهند که هرچند این اتفاق خبر خوشایند و امیدوارکننده ای است با این وجود آن چه نگاه همگان را به خود معطوف ساخته و بر نگرانی ها افزوده رشد بی حساب و کتاب قیمت مسکن است. روند رو به رشد قیمت […]

آخرین آمار های منتشر شده از افت ۵۴ درصدی معاملات مسکن خبر می دهند حال آن که صدور پروانه های ساختمانی افزایشی ۳۴ درصدی را تجربه کرده است که بر عدم تمایل فروشندگان به عرضه واحد هایشان دلالت دارد. به رغم این که تعداد واحد های خالی در تهران به ۴۹۰ هار واحد می رسد […]

تاريخچه روند افزايش قيمت مسكن البته هميشه قيمت مسكن يك روند صعودي داشته و هرگز روند نزولي را طي نكرده است ولي با اين وجود مردم در برخي بازه‌هاي زماني به روند نزولي قيمت مسكن اميدوار شده‌اند. كارشناسان در برخي دوره‌ها پيش‌بيني مي‌كنند كه روند قيمت مسكن سير نزولي را بپيمايد. روند افزايش قيمت مسكن […]

محمد قمی به عنوان نماینده مردم پاکدشت در مجلس شورای اسلامی یکی از راه های مؤثر در افزایش ساخت و ساز مسکن را حمایت از انبوه سازان مسکن اعلام کرد و اظهار نمود: چنانچه بتوانیم با لحاظ کردن کنترل ها و مدیریت های دقیق این امر مهم را پیش ببریم آن گاه شاهد رونق بازار […]

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به این که آخرین آمار ها رکود تورمی در بازار مسکن را نشان می دهد اظهار کرد: رشد نامتعارف قیمت مسکن سبب شده خریداران این بازار را ترک کنند و حجم معاملات مسکن کاهش چشمگیری را تجربه کند. به گفته عقبایی تداوم این روند تا […]

به رغم این که در بازار ارز کاهش قیمت مشاهده می شود با این حال قیمت مسکن در زنجان همچنان بالاست و این بازار افت قیمتی را تجربه نکرده است. برخلاف این که عده ای از کارشناسان همزمان با کاهش قیمت ارز، ارزان شدن مسکن را نوید دادند و قاطعانه در این خصوص نقطه نظراتشان […]

به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی کشور سه فاکتور بر قیمت نهایی مسکن اثرگذارند که مهم ترینش را می توان مصالح ساختمانی عنوان کرد و به حاشیه سود عوامل ساخت و ارزش زمین اشاره نمود. احمد سرمدی در ادامه صحبت هایش در خصوص نحوه اثرگذاری بازار ارز بر قیمت مسکن سخن گفت و اظهار کرد: […]

علی اکبر سیارمه به عنوان یکی از کارشناسان حوزه کار، حق مسکن و بن خواربار را به عنوان حق مسلم کارگران اعلام کرد و تصریح نمود:شورای عالی کار حداقل بودجه را برای کارگران در نظر می گیرد بدون این که کمتر توجهی به مزایای جانبی این قشر جامعه داشته باشد. ایشان ضمن اشاره به این […]

قيمت نامتعادل مسكن، اولين قرباني نوسان ارز قيمت مسكن هميشه به دنبال نوسانات ارز تغيير مي‌كند. ۵۴ درصد شهروندان تهراني بر اين باور هستند كه در نيمه دوم سال جاري از رونق بازار مسكن كاسته خواهد شد و تورم نيز به ميزان ۱۰ درصد كاهش خواهد يافت. براساس نظرسنجي مشخص شده كه ۵۴ درصد شهروندان […]

یک ماه و نیم است که بازار ارز با تغییر قیمت همراه شده این درحالی است که بازار مسکن از این قافله عقب مانده و کماکان با رشد سرسام آور قیمت دست به گریبان است. به عقیده برخی ها این بازار در حال تجربه رکود تورمی است و همزمان با کاهش معاملات، رشد قیمت را […]

در حالی که ماهانه گزارشاتی درخصوص میانگین نرخ مسکن در تهران ارائه می شود، مستأجران در بی خبری به سر می برند و آن چه بر همگان مبهم و غیرشفاف است نرخ اجاره بها در ماه های مختلف سال است. از اسفند ماه سال ۹۶ گزارشی از نرخ اجاره بهای مسکن در پایتخت منتشر نشده […]

علیم یارمحمدی، عضو هیأت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که احتمال ارزان شدن مسکن در آینده ضعیف است اظهار داشت: بهترین راهکار در شرابط فعلی این است که قیمت مسکن را در همین حد نگه داریم و اقدامات لازم را در خصوص عدم رشد قیمت ها پیاده سازی کنیم. ایشان در ادامه […]

اتفاقات اخیر و رشد بی مهابای قیمت مسکن، قدرت خرید متقاضیان را به میزان زیادی کاهش داده است. ادامه این روند سبب شده ارزش اوراق بهادار نیز افت قیمت را تجربه کند با این وجود، کارشناسان عنوان می کنند امکان خرید خانه با وجود تسهیلات موجود امکان پذیر نیست و به ازای رشد قیمت مسکن […]

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به این که عدم وجود مدیریت های صحیح سبب شده قیمت اجاره بها به این صورت رشد را تجربه کند افزود: تعیین قیمت اجاره بها بر عهده انجمن های صنفی است. ایشان در پاسخ به این پرسش که چه کسی ناظر بر قیمت اجاره بهای مسکن است […]

آمار رسمی منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که رشد قیمت مسکن طی یکسال گذشته مرز ۹۰ درصد را هم رد کرده اتفاقی که در یک دهه گذشته بی سابقه بوده است. آخرین آمار ها نشان می دهد قیمت فروش یک واحد آپارتمانی در تهران به ازای یک متر […]