پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: بررسی های نشان می دهد بودجه تعیین شده در سال ۹۸ برای بخش مسکن بیشتر بر ساخت مراکز عمومی تأکید دارد از این رو نمی توان انتظار داشت که قیمت واحد های مسکونی را با تغییرات چندانی همراه سازد و تهیه مسکن با قیمت پایین […]

مدیر تأمین مسکن و امور ساختمان کمیته امداد استان تهران، در خصوص وام کمک هزینه خرید و تعمیر مسکن برای مددجویان شهری و روستایی پایتخت این طور گفت: این معاونت تلاش هایی را برای کمک به این اقشار جامعه به عمل آورده و گام هایی را در این حوزه برداشته است. ایشان از برنامه های […]

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که فشار های مالیاتی در بخش مسکن می تواند با اثرات بدی همراه باشد اظهار داشت: به واسطه این فشار های مالیاتی تعادل مسکن در کشور به هم خواهد خورد. وی با تأکید بر این که ساختمان را باید خرید و فروش کرد […]

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که حجم معاملات در آذر ماه امسال به نسبت همین برهه زمانی در سال گذشته کاهش ۶۷ درصدی را تجربه کرده است اظهار داشت: از نیمه بهمن کاهش قیمت ها را شاهد خواهیم بود و واحد های لوکس، گران قیمت، لاکچری و با […]

بررسی قیمت مسکن در ۱۱ امین روز از دی ماه سال جاری حاکی از آن است که واحدی با مساحت ۴۱ متر در جوادیه تهران، ۱۵۷ میلیون تومان ارزش گذاری شده است و قیمت اعلام شده برای واحدی ۱۵۶ متری در پاتریس لومومبا ۲ میلیارد و ۲۰ میلیون تومان بوده است. بر اساس آمار های […]

یکی از مهم ترین بازار های سرمایه ای در ایران به عنوان بازار مسکن شناخته می شود. هزینه برترین جزء این بازار، زمین است که با حضور سوداگران و دلالان گره خورده و همچون دیگر بازار ها حضور عمیق این افراد را تجربه می کند. حضور سوداگران و فعالیت های سوداگرایانه با ضرر ها وزیان […]

این روز ها واسطه های ملکی از بازار مسکن ناراضی هستند و از افت چشمگیر عرضه مسکن در تهران خبر می دهند. به گفته مشاوران املاک، چنین وضعیتی تا انتهای بهمن ماه ادامه خواهد داشت. کاهش حجم معاملات در بازار مسکن طی ماه های گذشته کاملا مشهود بوده است و سبب شده خریداران و متقاضیان […]

با توجه به کمبود هایی که در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارد برخی عنوان می کنند رونق در این بازار به شرطی مشاهده خواهد شد که راهکار هایی برای حذف این کمبود ها ارائه شود و سیاست گذاری هایی صورت بگیرد ضمن این که عملکرد وزارت راه و شهرسازی در رونق و یا […]

قیمت فروش واحدی با مساحت ۵۳ متر مربع و سن بنای ۱۱ سال ساخت در زنجان ۲۰۰ میلیون تومان اعلام شده است از این رو به ازای هر متر مربع از این واحد مسکونی نیاز است مبلغی به ارزش ۳ میلیون و ۷۹۷ هزار تومان پرداخت شود. در محله مینایی از منطقه ۱۵، واحدی با […]

مشاهده چهار سیگنال در فرآیند خرید و فروش مسکن در پایتخت طی ماه های اخیر از قرار گرفتن این بازار در مسیر رکود غیرتورمی خبر می دهد و رسیدن بازار مسکن به ثبات و تعادل تا انتهای سال جاری را نوید می دهد. نمایشگر بازار مسکن تهران حاکی از پایان دوران نوسان و التهاب در […]

بررسی وضعیت مسکن طی سال های اخیر حاکی از آن است که قیمت هر متر واحد مسکونی در ۹ ماه ابتدایی سال ۹۶ در مقایسه با همین برهه زمانی در سال ۹۵ تنها ۷٫۴ درصد رشد را تجربه کرده است این درحالی است که این رقم در سال ۹۷ به ۶۲٫۲ درصد رسیده است. بر […]

آخرین آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری، نشان می دهد حجم معاملات مسکن در سومین ماه پاییز با کاهش ۴۷ درصدی همراه بوده، ضمن این که تعداد مبایعنامه ها افت ۶۴ درصدی را شاهد بوده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن، رونق در این بازار بسیار کمرنگ شده […]

مروری بر آمار ها و گزارشات منتشر شده نشان می دهد، مسکن دوره جدیدی را تجربه می کند و بازار مسکن در یک رکود تورمی به سر می برد. همزمان با رشد قیمت در بازار مسکن، حجم معاملات روند کاهشی را شاهد است و این عامل موجب شده رکود تورمی بر بازار مسکن سایه افکند. […]

هوشنگ عشایری به عنوان معاون وزیر راه و شهرسازی، اظهار داشت: اجرای سیاست ها و برنامه های مربوط به بازآفرینی های شهری، در گرو تمایل سازندگان و تولید کنندگان مسکن به ساخت واحد های مسکونی در محلات مورد هدف بازآفرینی می باشد. ایشان پس از حضور در اولین دوره آموزشی بازآفرینی شهری پایدار، ضمن اشاره […]

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که شهر اقماری پردیس بیش از این ظرفیت بارگذاری جمعیت را ندارد اذعان نمود: تمام مشکلاتی که بر سر راه پروژه مسکن مهر قرار داشته اند را شناسایی نموده ایم و تمام تمرکزمان را بر حل آن ها قرار داده ایم. به گفته اسلامی، فرآیند […]

محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، از ضرورت متعادل سازی قیمت ها در بازار مسکن سخن به میان آورد و اذعان نمود: برای این که بتوانیم کاستی ها و کمبود های حاکم بر بازار مسکن را به حداقل برسانیم نیاز است بر تولید مسکن تمرکز کنیم و در راستای ساخت سالانه دو میلیون واحد مسکونی […]

محسن وطن خواهی، مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پرند، تأکید کرد: با دلالان متخلفی که در بازار مسکن جولان می دهند و به قصد فریب افراد فعالیت می کنند از طریق پلیس فتا و دیگر دستگاه های نظارتی برخورد خواهد شد. این مقام مسئول این طور ادامه داد: متأسفانه شاهد فعالیت های نادرست دلالان هستیم […]

متوسط قیمت فروش واحد مسکونی به ازای هر متر مربع در منطقه ۱ تهران در آبان ماه ۱۹ میلیون ۸۰۶ هزار تومان بوده است حال آن که این رقم در ماه آذر رشد ۱۳ درصدی را تجربه کرده و به رقم ۲۲ میلیون و ۲۵۵ هزار تومان رسیده است. در آذرماه کمترین قیمت مربوط به […]

به گفته یکی از کارشناسان اقتصاد مسکن در حال حاضر شرایط مسکن بحرانی است و مردم در حال دست و پنجه نرم کردن با مشکلات زیادی هستند. این کارشناس مسکن ادامه داد: مسکن در حال حاضر مشکل بزرگی در کشور قلمداد می شود و تنها مدیریت ها و کنترل های صحیح می تواند تعادل را […]

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که در آذرماه نیز رشد قیمت ها رقم خورده اذعان نمود: حجم معاملات نیز روند کاهشی داشته است و تعداد مسکن های خرید و فروش شده در آذر امسال، با ۱۴ درصد کاهش همراه بوده است. ایشان ادامه دادند: کاهش حجم معاملات در شهر تهران ۲۴ […]