پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بار دیگر واحد های مسکونی ارزان قیمت نگاه ها را به خود معطوف ساختند و در صدر جدول های معاملاتی تهران جا خوش کردند. گزارشات منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در آذر ماه در تهران حاکی از آن است که بیشترین خرید و فروش های صورت گرفته درخصوص واحد هایی با قیمت ۳۰۰ […]

افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در سال جاری و رشد ناگهانی قیمت‌ها موجب کاهش تعداد معاملات املاک و رکود در بخش مسکن شده است. طبق آمار رسمی متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در آذر ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۹۲ درصد افزایش قیمت داشته […]

یکی از اقتصاددانان حوزه مسکن با اشاره به این که رشد نقدینگی اثرات سوء بر اقتصاد خواهد گذاشت و به گران شدن اجناس ختم خواهد شد اظهار داشت: نقدینگی در زمان واگذاری دولت به دکتر روحانی ۵۰۰ هزار میلیارد تومان بوده این درحالی است که این رقم در شرایط کنونی به ۱٫۸ میلیون میلیارد تومان […]

واسطه های ملکی عنوان می کنند در حال حاضر خانه اولی ها بیش از گروه دیگر در بازار خرید و فروش مسکن حضور دارند که مایلند با کمک گرفتن از تسهیلات و وام های بانکی در این راستا اقدام کنند و به خرید واحد های مسکونی دست بزنند با این حال رشد قیمت ها و […]

بررسی معاملات صورت گرفته در فصل پاییز حاکی از آن است که برخی آپارتمان ها با استقبال بیشتری از سوی خریداران و متقاضیان همراه بوده اند. پیرو رشد قیمت مسکن و افزایش پی در پی قیمت ها که از ابتدای سال جاری نمود پیدا کرد و برجسته گردید در پاییز امسال نیز شاهد رشد قیمت […]

بررسی ها نشان می دهد در روز های اخیر فایل هایی در مناطق شمالی تهران عرضه شده است که قیمت تعریف شده برای آن ها بسیار نجومی و تعجب برانگیز بوده است. به رغم این که گزارشات حاکی از آن است که بازار واحد های لوکس، دیرتر از واحد های معمولی رشد قیمت را تجربه […]

قیمت مسکن قیمت مسکن و پیش‌بینی قیمت املاک و مستغلات در آینده همواره مورد توجه افراد بوده است. مسکن جزو مواردی است که تمام افراد به نوعی با آن سرو کار دارند. برخی افراد از طریق شغل خود و برخی به عنوان فروشنده، خریدار و یا مستاجر با مسکن در ارتباط هستند. همچنین شاخص‌های قیمت […]

بانک مرکزی باز هم با فرارسیدن دی، وضعیت بازار مسکن در آذر ماه را منتشر کرد. بر اساس گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی، حجم معاملات مسکن در آذر ماه امسال، به رقم ۶ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی رسیده است که از کاهشی ۰٫۶ درصدی و ۶۱٫۷ درصدی در مقایسه با آبان ماه […]

بر اساس گزارش های ارائه شده از سوی دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در آذر ماه در تهران ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده است. به رغم این که رشد قیمت مسکن در آذرماه سال جاری نیز به چشم می خورد با این حال آنچه نگاه […]

گزارشات منتشر شده در خصوص قیمت واحد مسکونی در تهران نشان می دهد، واحدی با مساحت ۱۴۴ متر واقع در شهرک استقلال با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان معامله شده و در امام زاده قاسم گلاب دره، ملکی با مساحت ۱۲۰ متر مربع، ۲٫۲ میلیارد تومان ارزش گذاری شده است. در منطقه ۱۱ تهران، واحدی با […]

در حالی که خبر های منتشر شده همه از رکود بازار مسکن خبر می دهند، قیمت فروش واحد های مسکونی پیوسته در حال افزایش است به طوری که برخی از واحد ها به ازای هر متربع مربع ۷۵ میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. در تاریخ یکم دی ماه، آگهی بیش از هفتاد واحد مسکونی […]

بررسی حباب قیمت مسکن در پاییز سال جاری از ارقام جدیدی رونمایی می کند و تغییرات تازه ای را عیان می سازد. بررسی حباب قیمت مسکن در پاییز امسال نشان می دهد قیمت مسکن در تهران رکورد ۲۲ ساله را زده است و با اتکا به دو پارامتر تعیین کننده، بیش از هر زمان دیگری، […]

آخرین آمار های مربوط به قیمت مسکن در آذرماه سال جاری حاکی از آن است که قیمت مسکن در این ماه با رشد همراه بوده است. بر اساس گزارشات منتشر شده، قیمت مسکن در آذر ماه در مقایسه با آبان سال جاری و آذر ماه سال گذشته به ترتیب رشد ۵ درصدی و ۹۲ درصدی […]

بررسی ها حاکی از آن است که متوسط قیمت فروش هر متر واحد مسکونی در اواسط آبان ماه در منطقه ۱ و منطقه ۱۹ تهران به ترتیب ۱۹ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان و ۴ میلیون تومان بوده است. این درحالی است که قیمت عنوان شده برای خانه های نوساز گاها از این رقم بسیار […]

رشد قیمت مسکن در کشور، قدرت خرید متقاضیان را به میزان قابل توجهی کاهش داده است که به تبع آن نرخ اجاره نیز روندی صعودی در پیش گرفته و مستأجران را با مشکلات زیادی دست به گریبان ساخته است. در این نوشته، مناسب ترین محله های تهران برای اجاره نشینی معرفی خواهند شد. مدتی است […]

بازار مسکن کماکان با رکود دست به گریبان است و آمار ها حاکی از آن است که حجم معاملات مسکن به میزان زیادی در بسیاری از مناطق تهران کاهش یافته است. حتی در این شرایط هم هستند مناطقی که بازار فروششان گرم است و مخاطبان خاص خود را دارند که از جمله آن ها می […]

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گزارشی منتشر کرد و وضعیت مسکن را در ۸ ماهه نخست سال جاری روایت نمود. بر اساس این گزارش، ارزش معاملات صورت گرفته در تهران طی این بازه ۸ ماهه ۵۷٫۵ هزار میلیارد تومان بوده است که از رشدی ۲۶٫۲ درصدی در مقایسه با سال […]

چارت نامتعادل قيمت مسكن معاملات مسكن در شهرهاي متوسط و كوچك در مقايسه با تهران روند كاملا متفاوتي را طي مي‌كند. اگرچه بازار معاملات در تهران روند كاهشي داشته ولي در شهرهاي متوسط و كوچك روند معاملات مسكن رو به جلو بوده به گونه‌اي بازار مسكن در شهرهاي كوچك از هرگونه افت در امان مانده […]

به گفته یکی از کارشناسان اقتصادی، جهش قیمت مسکن بر افزایش خط فقر اثرگذار بوده است، به گونه ای که خر فقر علی الخصوص در پایین شهر تهران مرز ۲۵ درصد را هم رد کرده و احتمالا به بیش از این مقدار رسیده است. عبدالله مشکانی، به گزارش های منتشر شده از سوی مرکز پژوهش […]

نیمه شمالی تهران، به عنوان نقاط قرمز قیمت مسکن شناخته می شوند. زمانی که از نقاط قرمز صحبت می شود منظور مناطقی هستند که با فاصله زیادی از دیگر مناطق، رشد قیمت را تجربه کرده اند، به عبارتی بیشترین جهش قیمت متوجه این نقاط از تهران بوده است. این نقاط نه تنها در حوزه فروش […]