پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

بازار مسکن امروزه یکی از معضلاتی که در جامعه پیش آمده است نقره داغ شدن مستاجرانی است که در تلاش برای عقد قراردادهای جدید در بازار مسکن هستند. در واقع افزایش شدید میزان اجاره بها به طرز عجیبی از بهار سال ۹۸ آغاز شده است و بازار مسکن را بسیار تحت تاثیر قرار داده است. […]

پیش‌بینی بازار مسکن بازار مسکن طی ماه‌های اخیر در دوران رکود تورمی بسر می‌رود. رکود تورمی به این معنی است که قیمت مسکن تنها بر روی کاغذ بالا رفته ولی مشتری و تقاضایی برای خرید مسکن با این قیمت‌ها وجود ندارد. بازار مسکن ایران و به ویژه تهران در سال گذشته و سال ۹۸ دچار […]

بازار مسکن طی آمار و اطلاعات منتشر شده در دو ماه اول سال جاری تعداد معاملات مسکن انجام شده در بازار مسکن تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش ۳۷ درصدی همراه بوده است. شهر تهران همواره پیشتاز رونق و یا رکود در بازار مسکن بوده است. پس از شروع رکود تورمی در […]

اخبار مسکن اخبار مسکن همواره جزء اخبار مهم و تاثیرگذار در اقتصاد کشور محسوب می‌شود. کلیه افراد به طرق مختلف با اخبار مسکن و پیامدهای آن در ارتباط هستند. برخی در نقش فروشنده و مالک، برخی در نقش مستاجر و خریدار و بعضی نیز به عنوان دفتر مشاور املاک و واسطه در این ماجرا درگیر […]

در اردیبهشت ماه سال جاری شاهد تحولات چشمگیری در حوزه واحد های مسکونی در تهران بوده ایم. بر اساس آمار و ارقامی که در اردیبهشت ماه سال جاری در خصوص وضعیت بازار مسکن منتشر شده است، متوسط قیمت مسکن به ازای هر متر مربع، در تهران ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بوده است، که […]

از مهم ترین ویژگی هایی که در واحد های موجود در مناطق یک و سه که به عنوان مناطق لوکس تهران شناخته می شوند، لوکس و بزرگ متراژ بودن آن هاست. این عامل سبب شده است بسیاری از متقاضیان مصرفی در پیدا کردن واحد هایی که مدنظرشان است با مشکل همراه شوند. در مناطق یک […]

وضعیت بازار مسکن شاید در چند سال گذشته همه ما از تغییراتی در وضعیت بازار مسکن کم و بیش خبرهایی به گوشمان رسیده باشد و بدانیم که دیگر وضعیت بازار مسکن مانند سابق نیست و خرید مسکن کار راحتی نخواهد بود. شاید خرید مسکن کاری شدنی باشد اما با این وضعیت بازار مسکن، بسیاری از […]

آپارتمان هایی که دست کم ۱۸ سال از ساخت آن ها می گذرد و در زمره آپارتمان های پیر و سالخورده جای می گیرند، در شرایطی که بازار مسکن با رشد بی محابای قیمت همراه بوده است و بسیاری از متقاضیان قدرت خرید خود را از دست داده اند با استقبال زیادی از سوی متقاضیان […]

بررسی وضعیت مسکن در مناطق گران تهران ناشی از آن است که در این مناطق همچون دیگر مناطق تهران، با توجه به رشد قیمتی که اتفاق افتاده است، افت معاملات کاملا مشهود بوده است به طوری که میزان قرارداد های تنظیم شده برای خرید و فروش واحد های مسکونی به میزان زیادی در مقایسه با […]

بر اساس آمار های منتشر شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن به ازای هر مربع در منطقه یک تهران ۲۶ میلیون تومان بوده است، که این رقم از آن چه به عنوان میانگین قیمت مسکن به ازای هر متر مربع اعلام شده است، از دو برابر نیز فراتر است. بر اساس آمار هایی […]

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران جزئیات بازار مسکن در ۲۰ روز ابتدایی خرداد ماه را زیر ذره بین برد و تصریح نمود: تعداد معاملات انجام شده در این ۲۰ روز در تهران ۴ هزار و ۷۰۲ فقره بوده است که افت ۶۱ درصدی را در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته نشان می دهد. از […]

پیش‌بینی بازار مسکن بسیاری از مردم آرزوی خرید مسکن را دارند، به طوریکه از بسیاری از خواسته و علایق خود می‌گذرند تا بتوانند یک مسکن خریداری کنند. اما روند بالا رفتن قیمت مسکن در بازار مسکن می‌تواند منجر به عدم خرید مسکن و یا اجاره مسکن شود. با این حساب ما به یک پیش‌بینی بازار […]

بازار مسکن شما با ملکانا می‌توانید بازار مسکن را پیگیری کنید، اگر قصد خرید مسکن دارید و اطلاعات کافی در این زمینه ندارید؟ و بهترین تصمیم را برای زمان و موقعیت خرید خانه کسب کنید. ما به شما کمک می‌کنیم انتخابی بهتر داشته باشید. در انتخاب مسکن و زمان خرید آن به هیچ عنوان عجله […]

بر اساس گزارش های منتشر شده، تا سال پیش، رشد قیمت واحد های مسکونی بیشتر در مناطق شمالی تهران مشهود بود این درحالی است که قسمت های جنوبی نه تنها در سال جاری مشمول رشد قیمت شده اند  بلکه رشد قیمت در این مناطق بیش از مناطق شمالی نمود یافته است. در راستای گزارش میزان […]

نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی در بیشتر محله های متوسط و متوسط به پایین پایتخت ظرف یکسال گذشته مشابه هم گزارش می شود که در آپارتمان های ریزمتراژ مشهود تر شاهد این اتفاق هستیم. پس از این که شاهد رشد بی محابای قیمت مسکن در سال گذشته بودیم، بازار اجاره بها نیز پا به […]

به گفته نماینده مردم مشهد و کلات در مجلس، رکود در بازار مسکن کاملا مشهود است و قیمت واحد های مسکونی در مشهد پابه پای تهران در حال پیشروی است. عضو کمیسیون فرهنگی مجلس، افزود: در شهرک های صنعتی مشهد مانند شهرک هایی که در دیگر شهر های کشور قرار دارند از تولید مسکن حمایت […]

مشاوران املاک فعال در مناطق ۲۲ گانه تهران، عنوان می کنند طی هفته های اخیر متقاضیان مصرفی برای خرید و یا عرضه واحد های مسکونی کاهش پیدا کرده است و از شمار کسانی که به قصد خرید و یا فروش واحد هایشان به بنگاه های املاک مراجعه می کنند، کم شده است. به گفته مشاوران […]

بررسی های انجام شده در خصوص میزان رشد نرخ اجاره بها در مناطق ۲۲ گانه تهران حاکی از آن است که در منطقه ۱ تهران، رشد نرخ اجاره بها به ۲۴ درصد رسیده است، این درحالی است که میزان افزایش نرخ اجاره بها در منطقه ۴ تهران، ۳۵ درصد گزارش شده است. این دو منطقه […]

بر اساس داده هایی که در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، به ثبت رسیده است، طی ۲۳ روز ابتدایی اردیبهشت ماه، حجم معاملات انجام شده در تهران، ۶ هزار و ۶۰۰ مسکن بوده است. سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، داده های مربوط به بازار مسکن تهران را طی روز های اخیر منتشر نموده است، که […]

مروری بر وضعیت بازار اجاره در منطقه ۵ تهران حاکی از آن است که در این منطقه مالکان واحد های مسکونی قیمت های پیشنهادی خود را برای اجاره مسکن افزایش داده اند. عموما از نیمه های اردیبهشت ماه تا اواخر شهریور هر سال به عنوان فصل جابه جایی شناخته می شود به این معنا که […]