پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

مقایسه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در بهمن ماه امسال با بهمن ماه سال گذشته از رشد ۸۶ درصدی قیمت ها خبر می دهد، به طوری که در بهمن امسال هر متر مربع واحد مسکونی به طور میانگین با قیمت ۱۰ میلیون و ۶۰ هزار تومان به فروش رفته است. از اردیبهشت ماه […]

فروش مسکن همه بارها حداقل یکبار در زندگی با موضوع فروش مسکن، دست به گریبان شده‌ایم یا خواهیم شد. هرچند واسطه‌های ملکی قیل و قال به راه می‌اندازند و گاه ادعا می‌کنند، اوضاع گل و بلبل است، زیر ذره‌بین بردن شرایط فعلی، خلافش را به سادگی ثابت خواهد کرد. در بلبشوی کنونی و در سونامی […]

علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، از مشارکت سازمان ملی زمین و مسکن، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شرکت بازآفرینی شهری خبر داد و اظهار داشت: این مشارکت در راستای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در سال ۹۸ به عمل آمده است. ایشان مهم ترین اهداف تعیین شده برای سازمان ملی زمین و […]

فروش مسکن فروش مسکن هر چند جزء خدماتی است که کل جامعه در بازه‌های زمانی مختلف به آن نیاز پیدا می‌کنند اما به علت رقابت بالایی که در این کسب و کار وجود دارد، برای اینکه یک مشاور املاک بتواند فروش خوبی داشته باشد باید تکنیک‌هایی را برای فروش بیشتر فراگیرد. مهارت فروش به گونه‌ای […]

بر اساس آمار های منتشر شده، در ۲۸ روز ابتدایی دی ماه سال جاری، حجم معاملات مسکن از ۵ هزار فقره هم کمتر بوده است. مشاهده حجم معاملات ثبت شده در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، نشان می دهد در دی ماه هم حجم معاملات روندی نزولی را شاهد بوده و گویا افت حجم معاملات […]

رشد قیمت مسکن در ماه های اخیر به گونه ای بوده است که عده زیادی قدرت خرید خود را از دست داده اند و در شرایط کنونی به سختی می توانند به تهیه و خرید مسکن حتی فکر کنند. معاملات مسکن بدین واسطه پیوسته در حال کاهش است تا جایی که در آذرماه حجم معاملات […]

محمد دامادی، عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که قیمت مسکن در شرایط کنونی به گونه ای است که ۸۰ درصد مردم از خرید مسکن عاجزند اظهار داشت: از این رو مردم به ناچار به سراغ اجاره واحد های مسکونی می روند و قیمت خرید مسکن را به کلی می زنند. محمد دامادی […]

فروش مسکن فروش مسکن و واحد مسکونی در سال جاری با چالش‌های جدی مواجه شده اند. از سال ۹۲ تا سال ۹۶ روند رشد قیمت مسکن نزولی و در برخی مناطق ثابت بوده است. این به معنی عدم افزایش قیمت مسکن بطور محسوس و ثبات در بازار مسکن تلقی می شد. از نیمه دوم سال […]

وقتی در میان فایل های مسکن به دنبال واحد هایی با قیمت ارزان می گردیم نمونه هایی را می یابیم با قیمت های بسیار ارزان که هرچند کلنگی هستند اما قیمت گزارش شده برای آن ها با بهای زمین چندان نزدیک نیست. به زعم این که تهیه و خرید آپارتمان در تهران، کاری آسان و […]

بررسی آمار خانه های فروخته شده در تهران در روز های ابتدایی زمستان حاکی از آن است که بالغ بر یک سوم خانه ها مساحتی میان ۴۰ تا ۸۰ متر مربع داشته اند. مشاهده گزارشات ارائه شده نشان می دهد نه در وضعیت کنونی که مسکن گران شده و قیمت واحد های مسکونی روندی صعودی […]

بار دیگر واحد های مسکونی ارزان قیمت نگاه ها را به خود معطوف ساختند و در صدر جدول های معاملاتی تهران جا خوش کردند. گزارشات منتشر شده در خصوص وضعیت بازار مسکن در آذر ماه در تهران حاکی از آن است که بیشترین خرید و فروش های صورت گرفته درخصوص واحد هایی با قیمت ۳۰۰ […]

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که شاهد ثبات قیمت مسکن و ثبات حجم معاملات هستیم از توقف افت شدید حجم معاملات ماهانه مسکن خبر داد. مصطفی قلی خسروی در ادامه صحبت هایش تعداد معاملات طی ۱۷ روز ابتدایی دی ماه امسال را بازگو کرد و تعداد واحد های […]

واسطه های ملکی مدت هاست از کم شدن حجم معاملات می گویند و عنوان می کنند شمار خریداران و فروشندگانی که با هدف معامله راهی بنگاه های معاملاتی می شوند به شدت اندک است. به رغم این که مشاوران املاک ادعا می کنند طبق روال هر ساله با نزدیک شدن به عید بازار مسکن با […]

اختصاص ۶ ردیف از لایحه بودجه ۹۸ به بخش مسکن حاکی از تلاش دولت برای پایان بخشیدن به پروژه مسکن مهر است. این لایحه در انتظار تصویب مجلس به سر می برد و باید دید مجلسی ها با پیشنهاد هیأت دولت موافقت می کنند یا خیر. این روز ها تکمیل و تحویل پروژه مسکن مهر […]

حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به این که قیمت مسکن در ماه های اخیر با رشد قابل توجهی همراه بوده است اظهار داشت: مشاوران املاک و واسطه های ملکی نقشی در این گرانی نداشته اند و عوامل متعددی بر رشد و جهش قیمت مسکن اثرگذارند. این مقام مسئول با […]

مدیر تأمین مسکن و امور ساختمان کمیته امداد استان تهران، در خصوص وام کمک هزینه خرید و تعمیر مسکن برای مددجویان شهری و روستایی پایتخت این طور گفت: این معاونت تلاش هایی را برای کمک به این اقشار جامعه به عمل آورده و گام هایی را در این حوزه برداشته است. ایشان از برنامه های […]

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که فشار های مالیاتی در بخش مسکن می تواند با اثرات بدی همراه باشد اظهار داشت: به واسطه این فشار های مالیاتی تعادل مسکن در کشور به هم خواهد خورد. وی با تأکید بر این که ساختمان را باید خرید و فروش کرد […]

واسطه های ملکی عنوان می کنند در حال حاضر خانه اولی ها بیش از گروه دیگر در بازار خرید و فروش مسکن حضور دارند که مایلند با کمک گرفتن از تسهیلات و وام های بانکی در این راستا اقدام کنند و به خرید واحد های مسکونی دست بزنند با این حال رشد قیمت ها و […]

بررسی معاملات صورت گرفته در فصل پاییز حاکی از آن است که برخی آپارتمان ها با استقبال بیشتری از سوی خریداران و متقاضیان همراه بوده اند. پیرو رشد قیمت مسکن و افزایش پی در پی قیمت ها که از ابتدای سال جاری نمود پیدا کرد و برجسته گردید در پاییز امسال نیز شاهد رشد قیمت […]

آمار هایی منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری حاکی از آن است که بیشتر واحد های معامله شده سالخورده و با عمر بنای بالا بوده اند. بررسی ها نشان می دهد در سال های اخیر، سازندگان و انبوه سازان تمایل چندانی به ساخت واحد های کوچک متراژ نداشته اند و […]