پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

خرید و فروش مسکن امروزه با توجه به مشکلاتی که در زمینه مسکن به وجود آمده است راه حل‌های بسیاری ارائه می‌شود تا افراد بتوانند خرید و فروش مسکن را همانند گذشته انجام دهند. یکی از کارهایی که دولت در زمینه حل مشکلات مسکن انجام داده است، ساخت و ساز خانه هایی است که با […]

خرید و فروش مسکن خبرگزاری‌های مختلف اما در زمینه مسکن اینطور می‌گویند که با اینکه کاهش قیمت مسکن هم اکنون در بازار قابل مشاهده است اما معاملات و خرید و فروش مسکن نیز کاهش یافته است و می‌توان گفت که در این بخش خریداری وجود ندارد. وی اینطور می گوید که هم اکنون فروشنده در […]

خرید و فروش مسکن شاید تصور کنید که با توجه به مشکلاتی که امروزه در زمینه مسکن به وجود آمده است، دیگر نمی‌توان آینده ی روشنی را برای مسکن تصور کرد چرا که در واقع این مشکلات مانند یک سایه سیاه بر بازار خرید و فروش مسکن افتاده اند و روز به روز هم شاهد […]

فروش مسکن در سال ۹۸ چگونه است؟ مسکن پس از گذر از نوسانات مختلف اکنون در یک نقطه مثبت قرار گرفته است. در اواسط سال ۹۷ شاهد افزایش ناگهانی قیمت مسکن بودیم که افزایش نرخ ارز باعث آن شد. نرخ ارز شاید افزایش چندانی نداشت اما در عوض قیمت مسکن افزایش چشمگیری داشت و باعث […]

فروش مسکن فروش مسکن این روزها در پایتخت مسیر خوبی را سپری نمی‌کند. پس از نوسانات بازار ارز و بازار سکه و طلا، بازار مسکن به نحوی دچار نوسانات شد که مسیر آن از دیگر بازارهای ارز و سکه و طلا پیشی گرفت و مسیر خود را از آن‌ها جدا کرد. این افزایش به گونه […]

خرید و فروش مسکن بنگاه‌داران نباید در خرید و فروش مسکن دخالت کنند، امروزه بنرهایی که در پشت اغلب بنگاه‌های معاملات املاک میبینیم نوشته‌ای تحت عنوان زیر به همراه دارد: « از رهن و اجاره دادن ملک‌های با قیمت نامتعارف و خارج از توان مردم معذوریم» شاید تصور کنید که این تنها یک قدم نمادین […]

خرید و فروش مسکن خرید و فروش مسکن در زمینه مسکن امروزه به یکی از بحران‌های جدی تبدیل شده است که به نظر می‌رسد قابل حل هم نخواهد بود. اینطور که از بررسی آمار می‌توان فهمید، در بین سال های ۹۳ تا ۹۶، بازار مسکن یک حالت رکوری را تجربه می‌کرده است که در آن […]

خرید و فروش مسکن در سال ۱۳۹۸ به شدت کاهش یافته است اما دلیل آن چیست؟ زمانیکه در سال ۸۶، رئیس دولت نهم از مسکن مهر برای خانه‌دار شدن اقشار ضعیف جامعه صحبت کرد افرادی که در این بین با گران شدن زمین دیگر امیدی به صاحبخانه شدن نداشتند هم امیدوار شدند. اما پس از […]

فروش مسکن خرید و فروش مسکن دارای نکاتی است که باید رعایت شود. برای خرید مسکن مناسب که از هر نظر مطلوب بوده و فاقد مشکلات حقوقی و قضایی باشد باید به یک سری نکات توجه نمود. خرید و فروش املاک در سال های اخیر امری تخصصی شده است از اینرو افراد عادی و بدون […]

فروش مسکن شاید تا یکی دو سال گذشته و پیش از افزایش نرخ ارز، بازار فروش مسکن چندان از رونق نیفتاده بود. فروش مسکن تا پیش از سال ۹۷ در وضعیت رکود قرار داست اما با تمام مشکلات بازار مسکن، معاملات مسکن تا حدودی صورت می گرفت اما پس از اواسط سال ۹۷ و با […]

فروش مسکن خرید و فروش مسکن در شهر تهران در حالت رکود قرار دارد. اخبار منتشر شده از سوی بانک مرکزی که بصورت گزارش‌های ماهیانه اعلام می گردد حاکی از کاهش حجم معاملات نسبت به سال قبل دارد. به عنوان مثال در خرداد ماه گذشته در شهر تهران در مجموع ۶۱۲۷ فقره خرید و فروش […]

فروش مسکن خرید و فروش مسکن در سال‌های اخیر دچار تحول بزرگی شده است. در گذشته افراد برای خرید مسکن به روش‌های سنتی مانند سپردن به دوستان و آشنایان و بنگاه‌های معاملات املاک روی می‌آوردند. این روش‌ها عموماً وقت‌گیر، هزینه‌بر و با انتخاب‌های محدود مواجه بودند. خریداران تنها امکان جستجو در چندین محله اطراف خود […]

خرید و فروش مسکن معاون آخوندی در زمینه راه‌اندازی سامانه خرید و فروش مسکن اینطور گفته است که راه‌اندازی این سامانه به امسال نمی‌رسد. معاون وزیر راه و شهرسازی در این زمینه اینطور می‌گوید که با توجه به اینکه آخرین جزئیاتی که از این اخبار در دست بوده است برای راه‌اندازی سامانه‌های ملکی املاک بوده […]

بر اساس آخرین آمار های منتشر شده در کشور که وضعیت بازار مسکن را زیر ذره بین می برد، حجم معاملات مسکن در تهران با افت ۶۱ درصدی همراه بوده است، اما تجزیه و تحلیل های دقیق تر حاکی از آن است که رکود معاملات در میان واحد هایی که دست کم ۸۰ متر مساحت […]

از مهم ترین ویژگی هایی که در واحد های موجود در مناطق یک و سه که به عنوان مناطق لوکس تهران شناخته می شوند، لوکس و بزرگ متراژ بودن آن هاست. این عامل سبب شده است بسیاری از متقاضیان مصرفی در پیدا کردن واحد هایی که مدنظرشان است با مشکل همراه شوند. در مناطق یک […]

 فروش مسکن طی یکی دو سال اخیر قیمت مسکن با تغییرات ارز دچار نوسانات ناگهان و فوق‌العاده شوکه کننده شد. به طوریکه بسیاری از کسانی که قصد خرید یا فروش مسکن را داشتند، نسبت به فروش مسکن سریع‌تر اقدام کردند. زیرا سود بالایی را به فروش مسکن می‌توانستند در این فرصت به جیب بزنند. اما […]

بررسی وضعیت مسکن در مناطق گران تهران ناشی از آن است که در این مناطق همچون دیگر مناطق تهران، با توجه به رشد قیمتی که اتفاق افتاده است، افت معاملات کاملا مشهود بوده است به طوری که میزان قرارداد های تنظیم شده برای خرید و فروش واحد های مسکونی به میزان زیادی در مقایسه با […]

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران جزئیات بازار مسکن در ۲۰ روز ابتدایی خرداد ماه را زیر ذره بین برد و تصریح نمود: تعداد معاملات انجام شده در این ۲۰ روز در تهران ۴ هزار و ۷۰۲ فقره بوده است که افت ۶۱ درصدی را در مقایسه با خرداد ماه سال گذشته نشان می دهد. از […]

بر اساس گزارش های ارائه شده در میان تمام واحد هایی که برای فروش عرضه می شوند، در شرایط فعلی آن دست از واحد هایی که در زمره آپارتمان های سن بالا قرار دارند و عمر بنایشان بیش از ۱۸ سال برآورد شده است، با استقبال بیشتری از سوی خریداران مواجه هستند. بر اساس رشد […]

بررسی آمار های منتشر شده حاکی از آن است که حجم معاملات در اردیبهشت ماه دو برابر از آن چه برای فروردین به ثبت رسیده، بیشتر بوده است. این درحالی است که در مقایسه با اردیبهشت ماه سال پیش، افت ۴۰ درصدی را پشت سر گذاشته است. بررسی دقیق بازار مسکن در اردیبهشت ماه سال […]