پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

ایرج رهبر ضمن اشاره به این که تسهیلات پرداختی در سال های اخیر در حوزه مسکن و ساخت و ساز ۸۰، ۱۶۰ و ۱۸۰ میلیون تومان بوده است اظهار داشت: پرداخت این تسهیلات نقشی در رونق بازار نداشته و زمینه ساز افزایش خرید و فروش ها نبوده است. به مدت چند هفته قیمت اوراق مسکن […]

افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در سال جاری و رشد ناگهانی قیمت‌ها موجب کاهش تعداد معاملات املاک و رکود در بخش مسکن شده است. طبق آمار رسمی متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در آذر ماه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۹۲ درصد افزایش قیمت داشته […]

وضعیت بازار مسکن وضعیت بازار مسکن در ماه‌های اخیر با توجه به افزایش شدید و ناگهانی قیمت‌ها و کاهش تقاضای خرید ناشی از عدم توانایی مالی متقاضیان در وضعیت نامعلومی بسر می‌برد. کاهش تعداد معاملات املاک و روند نزولی خرید و فروش مسکن حاکی از وجود یک رکود تورمی در بازار مسکن است. در ماه‌های […]

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که حجم معاملات در آذر ماه امسال به نسبت همین برهه زمانی در سال گذشته کاهش ۶۷ درصدی را تجربه کرده است اظهار داشت: از نیمه بهمن کاهش قیمت ها را شاهد خواهیم بود و واحد های لوکس، گران قیمت، لاکچری و با […]

سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که دولت از راهکار های جدیدی برای بازار مسکن پرده برداشته است اظهار داشت: دولت عنوان کرده زمین رایگان ارائه می دهد و به پرداخت تسهیلات ارزان قیمت می پردازد. وی ادامه داد: چنانچه دولت این برنامه ها را در پیش […]

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، ضمن اشاره به این که در ماه های پایانی سال شاهد اتفاق خاصی در بازار مسکن نخواهیم بود از ثبات و به تعادل رسیدن قیمت ها در این بازار خبر داد. ایشان در خصوص وضعیت بازار مسکن در ماه آذر این طور گفتند: حجم خرید و فروش در آذر ماه […]

محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، ضمن اشاره به این که کاهش نرخ ارز، ارزان شدن مصالح ساختمانی را به همراه داشته است اظهار داشت: طی روز های آتی شاهد اتفاقات مثبتی در بازار مسکن خواهیم بود و نگرانی از این بابت وجود ندارد. ایشان ضمن اشاره به این که وزیر راه […]

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک، ضمن اشاره به این که حجم معاملات در آذرماه سال جاری هم با روندی نزولی همراه بوده است تصریح کرد: در آذرماه شاهد کاهش ۲۲ درصدی حجم معاملات مسکن بوده ایم. قلی خسروی با تأکید بر این که حجم خرید و فروش مسکن در آذر ماه امسال بیش […]

پيش‌بيني قيمت مسكن كار ساده‌اي نيست و به نظر اكثر انبوه‌سازان، وضعيت همچنان ملتهب باقي مي‌ماند و حتي در شهريورماه نيز قيمت‌هاي مساكن افزايش مي‌يابد كه اين چنين نيز شد. وضعيت بازار بدين منوال خواهد بود و ركورد بيش از اين عميق نمي‌شود و البته رونق نيز وجود نخواهد داشت. در حال حاضر قيمت مصالح […]

مدتی است از معاملات زیاد در بازار مسکن خبری نیست با این حال خرید و فروش مسکن کماکان ادامه دارد و متوقف نشده است. از طرفی رشد قیمت مسکن نیز با شیب کمتری دیده می شود و این امر حاکی از آن است که در آینده ای نزدیک شاهد متوقف شدن رشد قیمت مسکن خواهیم […]

پيش‌بينی بازار مسكن تا پايان امسال پيش‌بيني بازار مسكن چگونه خواهد بود؟ اين سوالي است كه اكثر مردم از يكديگر مي‌پرسند. يك كارشناس اقتصادي بر اين باور است كه به زودي سرمايه‌هاي مردم به بازار مسكن تزريق خواهد شد و بازار مسكن دوباره از اواخر امسال و اوايل سال بعد دوباره رونق خواهد گرفت، پيش‌بيني […]

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاورن املاک تهران، با اشاره به این که تکمیل واحد های مسکونی مهر می بایست جدی گرفته شود اذعان نمود: چنانچه مسکن های مهر باقی مانده تکمیل شده و به متقاضیان تحویل داده شوند آنگاه می توان نسبت به متعادل شدن قیمت ها در بازار مسکن امیدوار بود. به گفته […]

کمال الدین شهریاری، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که بازار ارز بر بسیاری از بازار های سرمایه ای کشور اثر می گذارد اذعان نمود: ارز باید تک نرخی شود تا بتوانیم شاهد اتفاقات مشهود و مثبت در بازار مسکن و دیگر بازار های موازی باشیم. ایشان در ادامه از در نظر گرفتن […]

وضعيت بازار مسكن طی ماه‌های آينده در حاليكه بازار مسكن در يك حالت ركود به سر مي‌برد، ولي كارشناسان مسكن معتقدند كه اين ركود موقت بوده و بازار مسكن دوباره به حالت عادي خود بازخواهد گشت. بازار مسكن شهر تهران در حدود ۸۳ درصد رشد قيمت داشته و البته رشد قيمت به شهرستان‌ها هم سرايت […]

هزینه مصالح ساختمان جهش تصاعدی را در پیش گرفته و بر هیچکس پوشیده نیست این قیمت روز به روز رشد بیشتری را تجربه می کند عاملی که ساخت مسکن را دشوار ساخته است. با این حال محمد اسلامی به عنوان وزیر جدید راه و شهرسازی، ادعا می کند در سال ۹۸ و ۹۹، تولید مسکن […]

مجید کیان پور، عضو کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که قیمت مسکن در آینده ای نزدیک به تعادل خواهد رسید اذعان نمود: مهم ترین عامل در ثبات قیمت مسکن، متعادل شدن عرضه و تقاضاست که در شرایط کنونی به ۶ ماه زمان نیاز است و انتظار می رود تا ۶ ماه آینده شاهد […]

مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، وضعیت بازار مسکن را در یک بازه ۱۸ روزه از یکم تا هجدهم آذرماه روایت کرد و این طور گفت: در این بازه زمانی تعداد کل مبایعنامه های امضا شده در کل کشور ۲۷ هزار و ۶۴۹ فقره بوده است که از  کاهش ۱۵ درصدی در مقایسه […]

پيش‌بينی قيمت مسكن برای سال‌های بعد پيش‌بيني قيمت مسكن هميشه يكي از دشوارترين كارها بوده است. كارشناسان فكر مي‌كنند كه قيمت مسكن طي ماه‌هاي بعد به شدت افزايش بيابد. افزايش قيمت مسكن همه متقاضان مسكن را به شدت شوكه كرد. درصورتيكه دولت در زمينه ارز و سكه به درستي عمل نكند، قيمت‌هاي مسكن دوباره به […]

همزمان با ارزان شدن دلار، برخی عنوان می کنند رشد قیمت مسکن مهار خواهد شد و در ادامه شاهد کاهش قیمت در این بازار خواهیم بود. به دنبال شکسته شدن قیمت ارز و سکه، فاصله قیمتی این دو کالای  سرمایه ای که در ماه های اخیر مرز ۲۵۰ درصدی را هم پشت سر گذاشته بود، […]

پيش‌بينی بازار مسكن بی‌رونق پيش‌بيني بازار مسكن هميشه امكان پذير نيست. بازار مسكن هميشه افت و خيزهاي خود را دارد. بازار مسكن هميشه يك روال را طي نكرده است. پيش‌بيني بازار مسكن گاهي اوقات كار دشواري است. مسكن از همان ابتدا يك نياز اوليه براي بشر محسوب مي‌شده است. بشر از همان ابتدا به دنبال […]