پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

وضعیت بازار مسکن وضعیت بازار مسکن در ماه‌های اخیر با توجه به افزایش شدید و ناگهانی قیمت‌ها و کاهش تقاضای خرید ناشی از عدم توانایی مالی متقاضیان در وضعیت نامعلومی بسر می‌برد. کاهش تعداد معاملات املاک و روند نزولی خرید و فروش مسکن حاکی از وجود یک رکود تورمی در بازار مسکن است. در ماه‌های […]

حسام عقبایی به عنوان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به این که قیمت مسکن در ماه های اخیر با رشد قابل توجهی همراه بوده است اظهار داشت: مشاوران املاک و واسطه های ملکی نقشی در این گرانی نداشته اند و عوامل متعددی بر رشد و جهش قیمت مسکن اثرگذارند. این مقام مسئول با […]

بیست سالی می شود که سخنانی به گوش می رسد مبنی بر این که دانشگاه تهران را قرار است گسترش دهند و این امر به دغدغه و نگرانی برای اهالی و مردم ساکن در محله های اطراف این دانشگاه بدل شده است. بررسی ها نشان می دهد خانه ها و مغازه هایی که در حوالی […]

مدیر تأمین مسکن و امور ساختمان کمیته امداد استان تهران، در خصوص وام کمک هزینه خرید و تعمیر مسکن برای مددجویان شهری و روستایی پایتخت این طور گفت: این معاونت تلاش هایی را برای کمک به این اقشار جامعه به عمل آورده و گام هایی را در این حوزه برداشته است. ایشان از برنامه های […]

نماینده مردم شهر مشهد در مجلس شورای اسلامی، رشد جمعیت جهان در یک بازه ده ساله، ۱ میلیارد نفر برآورد شده است اظهار داشت: این احتمال وجود دارد که میزان رشد در کشور ما از جهان نیز فراتر باشد. وی در ادامه با تأکید بر این که مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیاز […]

بر اساس برآورد های صورت گرفته خانوار های ایرانی چیزی حدود به ۳۵ درصد از درآمد خود را برای مسکن کنار می گذارند. آمار ها نشان می دهد این رقم در میان گروه های کم درآمد جامعه به ۵۰ درصد تغییر پیدا می کند ضمن این که برای خانوار های تهرانی به ۷۰ درصد می […]

آیت الله علم الهدی، نماینده ولی فقیه در خراسان رضوی، عنوان کرد: مسکن های خیرساز بایستی توسط شهرداری مشهد به افراد فاقد مسکن واگذار شود. آیت الله علم الهدی ضمن شرکت در مراسم مربوط به آغاز مراحل اجرایی احداث مجتمع ۲ هزار و ۱۲۹۰ واحدی زندگی اذعان نمود: این تلاش ها در راستای تأمین مسکن […]

واسطه های ملکی عنوان می کنند در حال حاضر خانه اولی ها بیش از گروه دیگر در بازار خرید و فروش مسکن حضور دارند که مایلند با کمک گرفتن از تسهیلات و وام های بانکی در این راستا اقدام کنند و به خرید واحد های مسکونی دست بزنند با این حال رشد قیمت ها و […]

تهرانسر را می توان به عنوان یکی از محله های پرمتقاضی غرب تهران معرفی کرد که طی سال های اخیر با استقبال خوبی از سوی ساکنان غرب همراه بوده است. این محله که در منطقه ۲۱ تهران قرار دارد واقع در جنوب غربی پایتخت می باشد. محله تهرانسر از شمال، جنوب، شرق و غرب به […]

سید احسن علوی به عنوان نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، ضمن اشاره به این که دولت از راهکار های جدیدی برای بازار مسکن پرده برداشته است اظهار داشت: دولت عنوان کرده زمین رایگان ارائه می دهد و به پرداخت تسهیلات ارزان قیمت می پردازد. وی ادامه داد: چنانچه دولت این برنامه ها را در پیش […]

بررسی ها نشان می دهد تعداد فایل های عرضه شده در بازار اجاره در سردترین فصل سال در مقایسه با نیمه اول امسال، روندی کاهشی در پیش گرفته است، با این حال مطرح نمودن قیمت های مناسب به عنوان اجاره بها از سوی موجران سبب شده مستأجران به جابه جایی در این فصل تمایل نشان […]

با توجه به کمبود هایی که در حال حاضر در بازار مسکن وجود دارد برخی عنوان می کنند رونق در این بازار به شرطی مشاهده خواهد شد که راهکار هایی برای حذف این کمبود ها ارائه شود و سیاست گذاری هایی صورت بگیرد ضمن این که عملکرد وزارت راه و شهرسازی در رونق و یا […]

بررسی وضعیت مسکن طی سال های اخیر حاکی از آن است که قیمت هر متر واحد مسکونی در ۹ ماه ابتدایی سال ۹۶ در مقایسه با همین برهه زمانی در سال ۹۵ تنها ۷٫۴ درصد رشد را تجربه کرده است این درحالی است که این رقم در سال ۹۷ به ۶۲٫۲ درصد رسیده است. بر […]

آخرین آمار های منتشر شده در خصوص وضعیت مسکن در آذر ماه سال جاری، نشان می دهد حجم معاملات مسکن در سومین ماه پاییز با کاهش ۴۷ درصدی همراه بوده، ضمن این که تعداد مبایعنامه ها افت ۶۴ درصدی را شاهد بوده است. به گفته کارشناسان حوزه مسکن، رونق در این بازار بسیار کمرنگ شده […]

در هفته گذشته، قیمت هر برگ اوراق بهادار با تغییر چندانی همراه نبوده است، به طوری که قیمت اعلام شده به ازای معامله هر برگ تسهیلات مسکن، در بازه ۵۳ تا ۵۵ هزار تومان تعریف شده است. با این حساب زوجین تهرانی برای اخذ ۱۲۰ میلیون تومان وام مسکن به همراه وام جعاله، نیاز است […]

آخرین اخبار منتشر شده در خصوص قیمت مسکن در تهران نشان می دهد واحدی ۱۱۴ متری در محله نارمک، ۲ میلیارد و ۱۰۰ میلیارد تومان قیمت گذاری شده است و قیمت فروش اعلام شده برای واحدی ۱۱۹ متری در ونک ۴۰۰ میلیون تومان می باشد. واحدی ۴۷ ساله با ۵۰ متر زیربنا در منطقه ۱۵ […]

بانک مرکزی باز هم با فرارسیدن دی، وضعیت بازار مسکن در آذر ماه را منتشر کرد. بر اساس گزارش ارائه شده از سوی بانک مرکزی، حجم معاملات مسکن در آذر ماه امسال، به رقم ۶ هزار و ۸۰۰ واحد مسکونی رسیده است که از کاهشی ۰٫۶ درصدی و ۶۱٫۷ درصدی در مقایسه با آبان ماه […]

مدتی است اخباری به گوش می رسد مبنی بر این که وزارت راه و شهرسازی تصمیم دارد برنامه ها و سیاست های جدیدی در حوزه تولید مسکن دنبال کند و به واسطه این امر قرار شده تولید ۴۰۰ هزار مسکن را در پیش بگیرد، این درحالی است که حسام عقبایی عنوان می کند حتی ساخت […]

ابراهیم جمالی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان، ضمن اشاره به این که رونق بازار مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یافته است اذعان نمود: بازار مسکن در حال حاضر در یک خواب زمستانی قرار دارد. جمالی با تأکید بر این که معاملات مسکن روندی کاهشی را تجربه کرده و از حجم معاملات مسکن به میزان […]

متوسط قیمت فروش واحد مسکونی به ازای هر متر مربع در منطقه ۱ تهران در آبان ماه ۱۹ میلیون ۸۰۶ هزار تومان بوده است حال آن که این رقم در ماه آذر رشد ۱۳ درصدی را تجربه کرده و به رقم ۲۲ میلیون و ۲۵۵ هزار تومان رسیده است. در آذرماه کمترین قیمت مربوط به […]