پایگاه تخصصی حوزه زمین و مسکن

این روز ها بازار مسکن در هاله ای از ابهام قرار دارد، همین امر سبب شده تصمیم برای بسیاری از افراد صعب و دشوار باشد به گونه ای که بر سر خرید واحد های مسکونی مردد هستند و نمی دانند به خرید مسکن مبادرت ورزند و یا قید خرید مسکن را به کلی بزنند. این […]

وضعیت بازار مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن یکی از دغدغه‌هایی است که امروزه فکر همه‌ی مردم  را به خود درگیر کرده است.  این پیش‌بینی‌ها بر اساس نظر کارشناسان و واقعیت‌های موجود در بازار مسکن بهترین راهنما و مشاور در زمینه تصمیم گیری‌های خریداران و متقاضیان مسکن به شمار می‌آید. همانطور که می‌دانید بازارهای ارز و طلا […]

جمشید برزگر، رئیس کانون سراسری انبوه سازان، ضمن اشاره به این که سازندگان نباید ساختمان ها را پیش فروش کنند اظهار داشت: این اتفاق به ضرر سازندگان تمام خواهد شد. وی با انتقاد از قانون های مالیاتی که عرصه را بر سازندگان مسکن تنگ کرده است، گفت: قوانین خلق الساعه تمایل تولیدکنندگان به ساخت و […]

محاسبه قیمت خانه شاید شما هم جزء آن دسته کسانی باشید که به طور قطع با پیشرفت تکنولوژی موافقید. شاید برخی از شما زمانی را به خاطر آورند که در آن برای رهن و اجاره یک خانه باید چندین و چند روز زمان صرف می‌کردند و شاید پس از دیدن خانه‌های بسیار باز هم آن […]

 افزایش قیمت مسکن در بازار مسکن افزایش قیمت مسکن در هر منطقه تابع عوامل خاصی است. در کشور ما تا قبل از شوک‌های ارزی مقطعی در هر دوره از سال‌های گذشته، بازار مسکن و قیمت‌های آن شرایط راکد و ساکنی را تجربه کرده است. برای مثال در سال‌های ۹۵ و ۹۶، بازار مسکن دارای رکود […]

 آیا قیمت مسکن همچنان بر ریل صعود است؟ این روزها گران شدن مسکن و رشد قیمت خبر تازه‌ای نیست. روزها از زمانی که در بهت و ناباوری قیمت مسکن را دنبال می‌کردیم و با هر رشد قیمتی، شوکی عجیب را تجربه می‌نمودیم گذشته است. اوایل سال گذشته بود که زمزمه‌هایی از رشد قیمت مسکن به […]

افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در سال اخیر نگرانی‌های بی‌شماری را برای خریداران مسکن در زمینه خرید و فروش به وجود آورده است. به طوریکه تاثیرات بسیار زیادی را بر روی بازارمسکن بر جای گذاشته است. این افزایش قیمت یک نوع بی‌ثباتی را در بازار مسکن حاکم کرده است زیرا قدرت خرید اقشار مردم […]

پیش‌بینی قیمت مسکن برای پیش‌بینی قیمت مسکن در سال ۹۸ ابتدا باید وضعیت بازار مسکن در حال حاضر را بررسی کنیم و براساس نشانه‌های اقتصادی پیش‌بینی درستی از قیمت مسکن در سال ۹۸ داشته باشیم. اما به طورکلی همه پیش‌بینی‌ها خبر از ثبات قیمتی و عدم احتمال کاهش قیمت در بازار مسکن سال ۹۸ می‌دهد. […]

افزایش قیمت مسکن افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر موجب ایجاد نوسانات و عدم ثبات در بازار مسکن گردید بطوریکه کاهش تعداد معاملات املاک و رکود تورمی از نتایج آن بشمار می‌رود. افزایش ناگهانی قیمت‌ها موجب کاهش توان خرید متقاضیان واقعی و رکود در بخش خرید و فروش مسکن شد بطوریکه آمار و ارقام […]

پیش‌بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در دو ماه پایانی سال جاری و سال آینده حکایت از کاهش روند صعودی قیمت‌ها و حرکت به سمت ثبات دارد. در ماه‌های اخیر بازار مسکن دچار نوسانات زیادی گردید بطوریکه جهش نزدیک به صد در صدی قیمت‌ها موجب کاهش شدید معاملات املاک و افزایش اجاره بها گردید. حتی […]

دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، آمار های جدیدی منتشر کرد و آخرین آمار مربوط به بازار مسکن را روایت نمود. بر اساس این آمار رشد قیمت مسکن در تهران افت را تجربه نموده است. بر اساس آنچه این دفتر منتشر نموده است، متوسط قیمت مسکن در دی ماه سال جاری […]

بر اساس آنچه رسما از سوی دفتر اقتصاد و برنامه ریزی وزارت راه و شهرسازی کشور ارائه شده، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران در دی ماه ۹ میلیون و ۷۷۸ هزار تومان بوده است که نشان از بی برنامگی ها برای بازار مسکن دارد. دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و […]

در منطقه ۵ تهران نیز همچون دیگر مناطق ۲۲ گانه این شهر، در دی ماه سال جاری در مقایسه با ماه گذشته رشد قیمت مسکن را به صورت ملموس و محسوسی تجربه نکرده است و قیمت ها تقریبا مشابه ماه قبل گزارش شده اند. بررسی قیمت های پیشنهادی برای فایل های عرضه شده در دی […]

ابوالقاسم رحیمی انارکی به عنوان مدیرعامل بانک مسکن، با اشاره به این که چرخه اعتباری زنجیره سازندگان واحد های مسکونی در دست طراحی است اظهار داشت: چنانچه طراحی این چرخه به درستی انجام شود در آینده شاهد کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن خواهیم بود. وی از برنامه ها و راهکار های بانک مسکن برای افزایش […]

محمد دامادی، عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به این که قیمت مسکن در شرایط کنونی به گونه ای است که ۸۰ درصد مردم از خرید مسکن عاجزند اظهار داشت: از این رو مردم به ناچار به سراغ اجاره واحد های مسکونی می روند و قیمت خرید مسکن را به کلی می زنند. محمد دامادی […]

قیمت مسکن قیمت مسکن در ماه‌های اخیر و در سال جاری با نوسانات زیادی همراه بوده است. افزایش قیمت‌ها و عدم ثبات در بازار مسکن تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد دارد. از آنجائیکه مسکن و املاک جزو کالاهای سرمایه‌ای محسوب می‌شوند از اینرو وجود تلاطم و عدم ثبات در بازار مسکن موجب تاثیر بر […]

بر اساس گزارش های منتشر شده، متوسط قیمت مسکن در تهران در دی ماه سال جاری ۹ میلیون و ۶۳۱ هزار تومان بوده است که در مقایسه با همین برهه زمانی در سال گذشته رشد ۸۹٫۹ درصدی را تجربه نموده است. بر اساس تازه ترین آمار منتشر شده از سوی دفتر اقتصاد و برنامه ریزی […]

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به این که همزمان با افزایش قیمت مسکن، قدرت خرید متقاضیان به میزان قابل توجهی افت کرده است اظهار داشت: برای افزایش قدرت خرید متقاضیان باید راهکار هایی در نظر گرفته شود و تسهیلاتی در این خصوص لحاظ گردد. ایشان با اشاره به این که […]

پیش بینی قیمت مسکن پیش‌بینی قیمت مسکن در ماه‌های آتی به عوامل متعددی بستگی دارد و بطور دقیق قابل پیش‌بینی نیست. اما با توجه به شواهد موجود و بررسی فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت مسکن می‌تواند راهنمای پیش‌بینی قیمت مسکن در ماه‌های آتی و نیمه اول سال آینده باشد. چنانچه روند افزایش قیمت مسکن در یک […]

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، عنوان کرد: بازار مسکن بیش از این کشش رشد قیمت را ندارد. وی در ادامه از راکد شدن بازار مسکن سخن به میان آورد و اظهار داشت: آن چه سبب شده است شاهد کاهش حجم معاملات در بازار مسکن باشیم رشد قیمت ها در کنار عدم افزایش […]